施工事例（before→after）

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施工事例（before→after）

交野市妙見坂：Ｕ様邸
『リビング南壁面エコカラット
＋ダウンライト１灯新設工事』

交野市神宮寺：Ｔ様邸
『屋根・外壁塗装・内部改装工事』

交野市星田：K様邸改築・改装工事

今回は和室を洋室に変更。
LDKの一部を壁と建具でしきり、奥の洋室とつづきでご主人の家具製作作業スペースに。
床にグリーンの養生テープを貼ってある様に、建具の内側に流しを設置。外側（DK側）に机を設けました。
外壁はクリーム・イエロー系からブラウン系へ。
色を変えるだけでガラッと印象が変わり高級感が生まれました。

京都市伏見区淀：『N様邸ユニットバス入替工事』

今回のユニットバスは『TOTOサザナHTシリーズSタイプ』
アクセントパネル：タルシアベージュ　他パネル：ミネラホワイト
お掃除ラクラクほっカラリ床：ホワイトラグ調魔法瓶浴槽　人大浴槽：ジュエリークリーム
コンフォートウェーブシャワー　LEDダウンライト2灯　温水式浴室換気暖房乾燥機
浴槽ハンドグリップ　手摺2カ所　床壁天井断熱材パック定価税込150万（工事費別途）

今回の工事は収納やシャワーフックなど無駄な物を省き、必要な手摺や商品のグレードアップをしました。
当初ユニットバスの高さH2000mmが入らないかもしれないと『壁パネル全高Hカット』の予定でしたが、カットせずにそのまま入れる事が出来ました!! ご主人が背の高い方だったので良かったです(^^)v

※TOTOは天井高さH2100mmとH2000mmがあります。追加料金でＨカットも出来ます。

ご存じの方も多いと思いますが、昨年から給湯器がずっと欠品続きで大変な事態になっております。
こちらも昨年10月に発注するも今年1月末にやっと入荷。
今回、キッチンの給湯器が壊れたのをきっかけに工事の依頼がありましたが、幸いな事にお風呂の給湯器は動いていたので銭湯に行かずに済みました(^^)v
世界情勢などの影響から物が入りにくくなってきております。これまでの様にいつでも発注すれば入ってくるという時代ではもうなくなってきました。給湯器の寿命は8～10年。これからは壊れる前にぜひご検討くださいm(_ _)m

『玄関サッシ・リシェント』は1日でパッとりかえる？CMでお馴染みのリフォーム玄関サッシ LIXIL『リシェント』です。こちらは採風タイプで鍵を閉めながら風を通す事が出来ます。
M83型片開ドア　ポートマホガニー　把手A1B型ブラストシルバー　キエテクノコート仕様　ディンプルキー
定価￥402,100（税別・工事費別）

通常の玄関サッシの入替は周囲の左官・塗装工事が別に必要ですが、古いサッシの枠の上から新しい枠を固定してサッシを取り付ける為、左官・塗装工事などの補修工事が必要なくなります。
その分サッシを発注する時の現場調査が大切です。施工時間は朝からおよそ15時頃迄。
商品は意外と高いですが、仕上がりが良く皆さんご満足いただいております。

妙見坂Ｕ様邸手摺取付工事（介護リフォーム）

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出隅取付タイプ

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笠木取付タイプ

交野市星田：S様邸改装工事

今回ご紹介するのは、木造３階建住宅の大リフォーム。ユニットバス以外全てLIXIL商品です。内容は下記のとおり。
・玄関サッシ取替　・１Ｆ和室(押入)を洋室(書斎･寝室)に変更　・キッチン･ユニットバス･１Ｆ２Ｆトイレ入替
・各階フロアー･階段増し張り　・各階扉･窓枠取替　・ベランダ目隠しフェンス新設
・３Ｆ透明ガラスから格子入りガラスへ入替　・クロス貼替　・寝室･リビングエコカラット
・寝室･リビング照明を間接照明と調光式ダウンライトへ変更など

玄関サッシは、パッとりかえる🐸のＣＭでおなじみリクシル『リシェント』。
既存の枠の上から新しく枠を取付(カバー工法)、最後に扉本体を取り付けるだけ。
工事期間たった１日で新しいサッシに生まれ変わりました!!　 ※納期約２週間。リシェント専門の職人による取付。

床や窓枠･扉など全体の色がオーク系からホワイト系に変わりましたが、色目が変わるだけで雰囲気がガラッと変わりますね(^^)v
工事期間55日。日曜日を入れるとおよそ2カ月ちょっと掛かりました。住みながらの工事の注意点は、新築や空家の様に業者がいつでも入れるわけではなく平日の限られた時間に限定され、１日、１日、養生の必要があります。
１Ｆ→３Ｆ→２Ｆと進めていきましたが、工事する階の家財道具を他の階へ移動したり、また戻したり、などの作業もある為、何もない状態とは違い人件費などの経費が掛かります。
今回は築約20年の住宅の内装と設備の入替でしたが、一見まるで新築の様です。
住み替えのリスクを考えると、今回の様な住み慣れた家の大リフォームもありですね(^^)/

交野市私市：Ｕ様邸大改築・改修工事

寝屋川市太秦：Ｓ様邸スーパーウォール新築建替工事

枚方市長尾：Ｕ様邸　外部手摺工事（介護保険）

寝屋川市萱島信和町：Ｔ様邸　外壁塗装工事

交野市私市：Ｙ様邸　花壇撤去工事

京都市左京区松ヶ崎：Ｎ様邸　改築・改修工事

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玄関ドア親子タイプから片引戸に。商品は LIXILのエルムーブ。

階段室左側面と2階突き当たりのクロスを華やかな柄のものに変えるだけでイメージがグッとオシャレに変わります♪
クロスの柄が引き立つ様に手摺をシルバーからホワイトに。

各部屋の片開きドアをアウトセットの片引戸に変更。廊下突き当たりにトイレを移動。

トイレドアを片引戸に変更。敷居も撤去してバリアフリーに。

クロス貼り替えとフロアー増し張り。

ダイニングと寝室の間仕切りをクローゼットタイプのドアからアクリル透明の引違戸に変更。薄敷居にしてバリアフリーに。寝室の壁紙は4面とも白っぽいクロスだったのを 2面だけホワイト。残りの2面だけ深いブルーに。この色はなかなか良かったです♪

西日がきついので腰窓を塞いで壁面にしました。畳は半畳の縁無し畳に。
縁側廊下はダイニングと同じフロアーにして畳と高さを揃えバリアフリーに。

床の間の奥行を半分にして収納に。残りの半分は玄関側から下駄箱を嵌め込みました。押入れの奥行はそのまま収納に。どちらも扉はクローゼット扉に揃えました。

製材所で見つけた長さ5Ｍの丸太。丸太を剥いて和室リビングの梁にしました♪

懐かしいステンレスの浴槽。昔ながらのタイル貼りのお風呂でした。
在来のお風呂をＴＯＴＯのユニットバスに入替。

手洗付便器とウォシュレットのトイレをタンク一体型のアラウーノと専用手洗に。
床はタイルからフローリングに。扉は開きから片引に変更。

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駐車場側から見た庭。以前植わってあった樹木は全て引渡し前に撤去してもらい久保造園さんに一から設計してもらったとの事。右上の写真は駐車場との境界にブロックを積み表面を左官で仕上げている様子。

完成したお庭はこちらデス。

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久保造園作。
左は和室から見た風景。右はダイニングから見た風景。
和と洋の樹木や石をそれぞれの部屋から違う景色が見えるように配置してあるそうです。一見するとまとまった一つの庭に見えますが、見る方向によって和のイメージであったり洋であったりと、見える景色が違う。実は緻密に計算されてるんですね。奥が深い世界です(>_<)

交野市妙見坂：Ｓ様邸　水廻り改装工事

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洗面化粧台と便器の取り替え。袖壁の高さに注目。カットして低くしています。

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ガス風呂給湯器(据置型)

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16号エコジョーズ(据置型)

交野市星田：T様邸　外壁塗装工事

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白い壁に雨だれの跡が黒く目立ちます。　→　外壁を塗り替えるだけでグッと印象が変わりました。
色を濃くしただけで高級感がアップ！　汚れのつきにくいシリコン塗装です。
雨漏れ防止の為にも、窓廻りのシーリング打替えと外壁塗装を同時期にされる事をお勧め致します。

枚方市津田山手：K様邸　外構工事

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ナチュラルな外構からモダンな外構へと仕上がりました。

茨木市大池：T様邸　洗面室改装工事

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洗面化粧台をW750からW1000に取替える為、
洗濯機を階段下へ移設しました。

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洗濯機前にあった床下収納庫を洗面化粧台の前に移設。
移設後床のクッションフロアを貼り替えました。

奈良市帝塚山西：K様邸　外構工事

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ウッドデッキ（外部）から、テラス（室内）へとリフォーム。　リビングから続くテラスの完成です。
テラスのドアを開け放すと、タイル部分も広く使えるので大勢が集まっても大丈夫ですね♪

今回は､天窓(トップライト)をご紹介します。

左の写真は間口が2間(W3,760)×奥行が約10mの建物の屋根です。奥に細長い建物の為､以前は昼間でも照明を点けないと薄暗い状態でした。採光を確保する為､屋根に天窓を設けたのが左の写真です。
『天窓』とひとくくりに言っても､開閉タイプやFIX(開かない)タイプ､〇や囗のもの､縦長や横長に切り取ったものなどがあります。どのデザインにするかは､何処に光が欲しいかによっても変わってきます。
天窓は採光の面からはとても良い方法ですが､熱も取り込んでしまうため部屋の温度が上がってしまったり､水切りなどの雨仕舞が悪ければ､雨漏りというデメリットもあります。また､施工上取付が無理な場合もある為､天窓をお考えの方は一度お近くの工務店にご相談ください。

左：キッチン上部に縦長のFIX窓(外観写真・一番左側)
右：ダイニング上部に横長のFIX窓(外観写真・真中)
形が似ているので､同じものを縦や横にして使えそうに思えますが、縦と横の互換性が無い為､サイズ毎の発注となります。

上：真下から見た天窓の様子。
晴れた日は､照明を点けなくても夕方まで明るく過ごせます。但し､ロールカーテンを付けないと眩しく､おまけに夏は暑いです。
逆に他のシーズンは､雨や曇りの日は､意外と部屋を明るくしてくれて陰鬱な感じがせず､精神的にも健康的な効果が有りマス。晴れた日は､暖かい上に明るく､長時間照明無しで過ごせるという　夏さえクリアすれば､一年を通してメリットが大きいのでは？と私は思います。
この建物は､元が細長く､光が奥まで届かず薄暗かったので､余計に光効果が上がったのでしょうか･･･あとは､本人の好みですネ。
これからお家を建てようとお考えの方の参考になれれば･･･と思います。

今回は､普段滅多に見れない屋根の状態を
ご覧ください。

具体的な施工例

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外壁塗装工事：経年劣化でめくれていた軒天部分は補修後､塗装。
外壁塗装は､目安としておよそ10年に1度塗り替えるのが望ましいです。
※足場を組む為､屋根葺き替え工事や樋工事と同時に工事されると足場工事代が1回で済みます。

ARS(アンカーロープ)工法基礎の立上り部分に溝を掘り､アラミド繊維という防弾チョッキに使われている繊維を撚ったもの(ロープ)をエポキシ樹脂で固める事により､地震による突き上げなどの柱の引き抜きによる倒壊を防ぎます。弊社では､引き抜きだけでなく､縦揺れや横揺れなどに対しての内部補強工事も同時に施工させていただいております。外壁塗替え､内部クロス貼り替えをお考えの方は､ぜひプラスα補強工事をご検討ください。安心・キレイを安価でご提供させて頂きます。ご予算に応じて承りますので､お気軽にご相談ください。(相談無料)
※ARS工法は､木造住宅に限ります。

玄関から駐車場へのスロープ工事と外部用手摺取付工事
介護保険適応。 ※介護保険は申請から承っております。
　お気軽にご相談ください。

防滑性ビニル床シート仕上工事
紫外線や直射日光に強く､温度上昇の下となる赤外線を反射する為､夏場でも裸足で歩けます。
また､防滑性に優れており､雨などでシート表面が濡れていても滑りにくく､洗濯物を抱えていても足元が安全です。
耐久性､防汚性､メンテナンス性にも優れており､シリーズで外部階段に張るタイプもあります。
大変美しい仕上がりです！

弊社事務所カウンター(欅セラウッド塗装クリア仕上)
セラウッド塗装ナチュラル(クリア仕上げ)､ブラウン(着色)の2色有り。艶感をおさえ､木の表情や手触りを損なわず､木のぬくもりを感じられる塗装。従来のウレタン塗装の弱点を克服した画期的な塗装方法で､ウレタン樹脂に超微粒子ファインセラミックスを配合した抜群の耐久性！シックハウス症候群の原因となる物質を含んでいない『F4』を習得した､人体に害のない塗料。ウレタン塗装よりはるかに水・熱・紫外線に強く､熱いものを置いても輪染みが出来にくい為､汚れを気にすることなくテーブルとしてお使いいただけます。変色や輪染みの心配が無い為､特にメンテナンスは必要ありません。普段は絞った布巾でサッと拭くだけ！但し､デメリットとして傷・凹みが出来た場合は跡が残るので注意が必要。
※セラウッド塗装は､木の質感や手触りを重視したい方におススメです！

犬小屋：バターペンキ仕上
元々は木製の犬小屋でしたが､エコをテーマに植物と土による断熱効果を期待して屋根の部分に植物を植えてみました。夏場は､見た目にも涼しげな印象を与えてくれます。

長尾家具町：U様邸　窓新設＋外壁塗装工事

天野が原：T様邸　手摺取付工事　(介護保険利用)

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廊下横 I 型手摺

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トイレ縦 I 型手摺

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浴室横 I 型手摺

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浴室 L 型手摺

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手摺工事以外にも段差解消(バリアフリー)工事等もございます。
お気軽にお問い合わせください。

枚方市岡山手：H様邸　洗面台

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大阪市西区土佐堀　flower bar relier様：キッチン

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新築建替工事：枚方市香里元町K様邸

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新築建替工事：交野市星田N様邸

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交野市妙見坂：D様邸　キッチン

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窓際に設置された I 型キッチン＋吊戸棚を対面キッチンへとリフォーム。
システムキッチンの天板を敢えて耳付の木製カウンターで仕上げました。調理スペースには一部タイルを使用。
吊戸棚をなくしたので上部の空間がスッキリしました。
背面には食器棚を改造して窓下に設置し、その上にカウンターを設けました。
壁には桜柄のクロス。まるで絵画が掛かっている様でしょ？